札幌のマンション、北海住販が直接買い取ります
「いくらくらいで売れる？」「古いマンションでも大丈夫？」
まだ売却を決めていない方も、まずはお気軽にご相談ください。
札幌市内を中心に、中古マンションなどを直接買い取っています。
査定無料 ｜ 秘密厳守 ｜ 査定後に売却しなくても大丈夫です
北海住販の直接買取とは？
一般的な仲介では、購入希望者を探すための広告や内覧対応が必要です。
北海住販の直接買取なら、当社がお客様の不動産を直接購入します。
広告や何度もの内覧対応を省き、スムーズに売却を進められます。
こんな方はぜひご相談ください
売却時期が未定の方や、まず価格だけ知りたい方もお気軽にご相談ください。
築年数が古い、室内に傷みがある、相続した物件などもご相談いただけます。
お客様の状況に合わせて、無理のない進め方をご案内します。
リフォームしてから売る必要はありません
北海住販では、買い取ったマンションを必要に応じて整え、次の住まい手へつないでいます。
そのため、内装の古さや設備の傷みがあっても、そのままご相談いただけます。
売却前にお客様がリフォーム費用を負担する必要はありません。
直接買取だから仲介手数料は不要です
北海住販が直接購入するため、売主様に仲介手数料はかかりません。
売却に必要となるその他の費用についても、査定・ご相談の際に分かりやすくご説明します。
ご相談から買取までの流れ
STEP 1 無料査定・ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
査定フォームまたはお電話から、ご相談を承ります。
マンション・戸建て・土地など、幅広く対応しています。
「まず価格だけ知りたい」というご相談も歓迎しています。
STEP 2 物件についてお話を伺います
物件の状況についてお聞かせください。
売却をご希望される時期などもお伺いします。
お急ぎの場合も、売却時期が未定の場合も大丈夫です。
ご希望に合わせて、今後の進め方をご案内いたします。
STEP 3 物件を確認・査定します
お部屋の状態を確認し、査定いたします。
周辺の取引事例や物件の状態などをもとに、
適正な買取価格を査定いたします。
リフォームが必要な状態でも、そのままで大丈夫です。
STEP 4 買取価格をご提示します
査定結果をもとに、買取価格をご提示します。
金額や売却条件について、分かりやすくご説明いたします。
ご不明な点があれば、何でもお気軽にお尋ねください。
ご納得いただいてから、次のお手続きへ進みます。
STEP 5 売買契約
ご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
契約内容やお引き渡しの時期などを確認し、
分かりやすくご説明いたします。
内容をご確認いただいたうえで、契約のお手続きを進めます。
STEP 6 お引渡し・代金のお支払い
金融機関で、お引き渡しと代金のお支払いを行います。
司法書士立会いのもと、必要な手続きを確認しながら進めます。
代金のお受け取りと物件のお引き渡しを行い、
すべてのお手続きが完了となります
よくあるご質問
いいえ、査定価格をご確認いただいてから、売却するかどうかをご判断ください。
価格を知るためだけの査定でも構いません。
査定・ご相談は無料です。査定価格をご確認いただいた後、売却を見送られても費用はかかりません。
はい。築年数が古いマンションでも査定いたします。築年数だけで判断せず、立地や管理状況、間取り、周辺の取引事例などを確認して査定します。「古いから売れないかもしれない」とお考えの場合も、まずはお気軽にご相談ください。
いいえ。売却のためにリフォームしていただく必要はありません。北海住販では、買い取り後にリノベーションを行うことを前提に査定できますので、内装や設備が古い場合でも、まずは現在の状態のままご相談ください。
はい。家具や家財などのお荷物が残っている場合でもご相談いただけます。処分方法についても、物件の状況に合わせてご相談させていただきます。
はい。相続されたマンションの売却についてもご相談いただけます。現在空室の場合や、遠方にお住まいの場合でも対応いたします。まずは物件の状況をお聞かせください。
はい。住宅ローンが残っている場合でも売却できるケースは多くあります。ローンの残高と査定価格を確認しながら、売却方法をご案内いたします。
はい。広告を出さずに当社が直接買い取る方法であれば、近隣の方に知られにくい形で売却を進めることができます。秘密厳守で対応いたしますので、安心してご相談ください。
物件の状況や条件によりますが、当社が直接買い取る場合は、仲介で買主を探す必要がないため、比較的スピーディーに売却できます。お急ぎの場合は、ご希望の時期をお知らせください
はい、もちろんです。査定価格や条件をご確認いただいたうえで、売却するかどうかをご判断ください。査定後に売却を見送られても、費用はかかりません。