【物件概要】
| 物件種目 | 中古マンション | 名称 | ロピア札幌西 |
| 間取り | 4LDK | 価格 | 2680万円 |
| 所在 | 札幌市西区 発寒10条11丁目1-1 | 公共機関 | JR函館本線【発寒】駅 徒歩9分 |
| 構造 | RC造 11階建て 2階部分 | 専有面積 | 86.10㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 18.69㎡ | 現況 | 洋室1/2/3/4/ＬＤ/Ｋ |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 築年数 | 1996/7 |
| 引き渡し日 | 即時 | 管理形態 | 全部委託 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| 管理費 | 20,230円/月 | 本体設備 | オートロック/都市ガス /トランクルーム |
| 駐車場 | 有 6,500円/月 | 施工会社 | 伊藤組土建 |
| 各戸設備 | TVモニター付インターホン /ガス給湯器/エアコン | 管理会社 | 二幸産業 |
| 取引態様 | 売主 | 備考 | 町内会費 500円/月 ※本物件低層棟のためEV無 |
【リフォーム内容】
| フローリング貼替 | クロス貼替 | CF貼替（水廻、玄関） | 下駄箱交換 |
| キッチンカウンター交換 | システムキッチン交換（食洗機付） | ユニットバス交換（暖房乾燥機付） | シャンプードレッサー交換 |
| トイレ交換（温水便座一体型） | 内窓ペアサッシ交換（洋室4） | 建具交換 | 照明器具交換 |
| カーテンレール交換 | ダウンライト設置 （玄関、ホール、UT、キッチン） | コンセントカバー交換 | スイッチ交換 |
【内装写真】
リビングダイニング
◇12.3帖
◇エアコン付
キッチン
◇システムキッチン
（都市ガス）
◇食洗機付
洋室1
◇7.2帖
◇収納有
洋室2
◇6.0帖
◇収納有
◇エアコン付
洋室3
◇5.1帖
◇収納有
洋室4
◇6.0帖
◇収納有
脱衣室
◇シャンプードレッサー
◇洗濯機置きスペース
浴室
◇暖房乾燥機付
◇サーモスタットシャワー
トイレ
◇温水洗浄便座一体型
玄関
◇物入有
◇大容量下駄箱