札幌のマンション、北海住販が直接買い取ります
「いくらくらいで売れるのだろう？」
「古いマンションだけど大丈夫？」
「まだ売るか決めていないけれど、価格だけ知りたい」
そんな段階でも大丈夫です。
北海住販では、札幌市内を中心に中古マンションなどの不動産を直接買い取っています。
査定無料 ｜ 秘密厳守 ｜ 査定後に売却しなくても大丈夫です
北海住販の直接買取とは？
一般的な「仲介」による売却では、不動産会社が広告などを行い、購入してくれるお客様を探します。
北海住販の「直接買取」は、北海住販がお客様の不動産を直接購入します。
そのため、購入希望者を探すための広告や、何度もの内覧対応などを行う必要がありません。
こんな方はぜひご相談ください
できるだけ早く売却したい まずは売却価格を知りたい 築年数が古く、売れるか心配 室内が古い・傷んでいる リフォームをしていない 相続したマンションを売却したい 荷物が残っている 周囲にあまり知られずに売却したい 他社で売却中だが、なかなか買い手が見つからない
リフォームしてから売る必要はありません
海住販では、買い取った中古マンションをリノベーションし、新しい住まいとして次のお客様へお届けしています。
そのため、「内装が古い」「設備が傷んでいる」「壁や床が汚れている」といったお部屋でも、まずはそのままの状態でご相談ください。
売却のために、お客様が費用をかけてリフォームする必要はありません。
直接買取だから仲介手数料は不要です
北海住販がお客様から直接不動産を購入する場合、仲介会社を介さないため、仲介手数料はかかりません。
売却に必要となるその他の費用についても、査定・ご相談の際に分かりやすくご説明いたします。
ご相談から買取までの流れ
STEP 1 無料査定・ご相談
査定フォームまたはお電話からお気軽にご相談ください。
マンション名など、分かる範囲の情報だけでも結構です。
「まず価格だけ知りたい」というご相談も歓迎しています。
STEP 2 物件についてお話を伺います
物件の状況や、売却をご希望される時期などをお聞きします。
お急ぎの場合も、まだ売却時期が決まっていない場合も、その旨をお知らせください。
STEP 3 物件を確認・査定します
必要に応じて実際のお部屋を確認させていただき、周辺の取引事例や物件の状態などをもとに査定します。
STEP 4 買取価格をご提示します
北海住販から買取価格と売却条件をご提示します。
金額や条件についても、分かりやすくご説明いたします。
査定価格がご希望に合わない場合は、お断りいただいて構いません。
STEP 5 売買契約
買取価格や条件にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
契約内容について分からないことがありましたら、遠慮なくお尋ねください。
STEP 6 お引渡し・代金のお支払い
事前に決めた日に物件をお引渡しいただき、売買代金をお支払いします。
お引渡しの時期についても、お客様のご事情を伺いながらご相談させていただきます。
よくあるご質問
Q．査定をお願いしたら、必ず売らなければいけませんか？
いいえ。査定価格をご確認いただいてから、売却するかどうかをご判断ください。
価格を知るためだけの査定でも構いません。
Q．査定に費用はかかりますか？
査定・ご相談は無料です。
査定価格をご確認いただいた後、売却を見送られても費用はかかりません。
Q．古いマンションでも査定できますか？
はい。築年数が古いマンションでも査定いたします。
築年数だけで判断せず、立地や管理状況、間取り、周辺の取引事例などを確認して査定します。
「古いから売れないかもしれない」とお考えの場合も、まずはお気軽にご相談ください。
Q．リフォームしてから売った方がいいですか？
いいえ。売却のためにリフォームしていただく必要はありません。
北海住販では、買い取り後にリノベーションを行うことを前提に査定できますので、内装や設備が古い場合でも、まずは現在の状態のままご相談ください。
Q．荷物が残っていても大丈夫ですか？
はい。家具や家財などが残っている場合でも、まずはそのままの状態でご相談ください。
残置物の状況を確認したうえで、処分方法などについてもご相談させていただきます。
Q．相続したマンションでも相談できますか？
はい。相続されたマンションの売却についてもご相談いただけます。
まだ相続の手続きが済んでいない場合でも、まずは現在の状況をお聞かせください。
Q．住宅ローンが残っていても売却できますか？
はい。住宅ローンが残っている場合でも売却できることがあります。
ローンの残高や査定価格などを確認したうえで、売却が可能かどうかをご説明いたします。まずは現在の状況をご相談ください。
Q．近所に知られずに売却できますか？
北海住販が直接買い取る場合、一般のお客様を探すための広告活動や、不特定多数の方の内覧を行う必要がありません。
「できるだけ周囲に知られずに売却したい」という場合も、お気軽にご相談ください。
Q．査定してから、どのくらいで売却できますか？
物件の状況や必要な手続きによって異なりますが、お急ぎの場合はできる限りご希望に沿えるよう対応いたします。
「○月までに現金化したい」など、ご希望の時期がございましたら査定時にお知らせください。
Q．査定価格を聞いてから、売却を断っても大丈夫ですか？
はい。査定価格や条件をご確認いただいたうえで、売却するかどうかをお決めください。
査定を依頼したからといって、売却をお願いするものではありません。
安心してご相談ください。
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分かる範囲でご入力ください。査定・ご相談は無料です。